山东各地盘活乡村“沉睡资产” 让闲置资源再“生金”

　　中新网济南3月4日电 (孙婷婷)将废弃坑塘建成高标准池塘、闲置的小学改建成民众集体活动场地、荒废的苗圃地改建为蔬菜大棚……时下，山东各地整合利用乡村资源，盘活“沉睡资产”，在帮助村民鼓起“钱袋子”的同时，也让村集体经济发展变得更有“钱景”。

　　走进山东省齐河县马集镇邱集村养殖塘，养殖户正忙着给鱼群投喂饲料。“这片养殖塘，昔日是无人问津的废弃坑塘。”马集镇渔乡农业联合社理事长、邱集村党支部书记邱化勇介绍说，为盘活闲置资源，村里将废弃坑塘建成高标准池塘，发展水产养殖，切实增加村民和村集体收入。目前，邱集村有养殖塘50亩，每亩放养了1500尾鱼苗，长势良好，每亩水面预计收入1.5万元(人民币，下同)至2万元之间。

　　马集镇党委副书记左玉江告诉记者，目前，全镇已组织邱集村、雷屯村、潘庄村等9个村庄发展水产养殖，建成标准化池塘210亩，年产值达500余万元。后期，全镇将完成废弃坑塘开发1200亩。该镇已制定“一池一策”养殖方案，科学划分水面功能区，提升数字化技术水平等措施，推动水产养殖产业健康发展。

　　“今年是我们村租赁这片大棚的第3年，从试种西红柿再到依靠西红柿、圣女果实现直供市场和特色采摘双赢，特色产业越来越成熟。我们打算再种一茬芸豆，进一步拓宽村民增收渠道。”日照市五莲县高泽街道杨家沟村党支部书记于祥军介绍说，每个大棚的产量在5万斤左右，7个大棚预估收益近300万元。

　　大棚所在地曾是一处荒废的苗圃地。五莲县通过“金土地”整治挖潜、存量土地资源盘活再利用等土地节约集约利用措施，让闲置低效土地“活”起来。45亩的荒废苗圃地摇身一变成为11个现代化设施农业大棚。“我们租赁了4个大棚搞起葡萄种植。”高泽街道高泽村党支部书记周超说，荒废苗圃地，已成为村里的“金角银边”。

　　一块闲置多年的宅基地，经过盘活利用，流转费、地上附着物的赔偿金和村集体的分红，给村民换来3份收入，这让临沂市兰陵县苍山街道南码头村村民都感到惊喜。南码头村位于兰陵县压油沟田园综合体项目区内，风景优美。南码头村由于青壮年村民大多外出务工，村内闲置宅基地较多。

　　对闲置的宅基地，码头村引导民众以宅基地入股，采取商业民宿、自建民宿、闲院经济三种模式进行经营。经过整体开发，该村将依山势错落而建的农家院，打造成高端民宿，一栋民宿每天住宿费达1500元。

　　在淄博市桓台县田庄镇高楼村，当地将一所闲置小学的仓库改造建成300平米的新时代文明实践礼堂，把操场改造建成3000平米的新时代文明实践文体广场。改建后，各类宽敞的多功能活动室，成了村民学习和休闲的好去处。

　　将闲置校舍改造成村级服务阵地，高楼村并非个例。淄博市桓台县索镇街道永安桥村化解历史遗留问题，盘活原村小学50间闲置房屋、近20亩建设用地，投资385万元，建成了该县首家党建综合体，成为集党员教育管理、新时代文明实践文化娱乐、养老助餐服务、信用超市积分兑换、产业发展等功能于一体的综合性服务场所。

　　在山东省菏泽市牡丹区何楼街道郑桥村的九尘家居有限公司电商销售部，电商平台软件发出的声音此起彼伏，工作人员忙着介绍产品、对接订单。“去年，我们的收纳置物柜、储物柜等产品网上销售在1000万元左右。”负责人吴庆文表示，目前公司的年销售总额超过3000万元。

　　“九尘家居公司所在的地方原来是一片村头荒，长着些树木杂草。”郑桥村村主任姚树明介绍，为发展村集体经济，村里结合何楼街道将村头荒作为集体资产对外出租。村头荒地“长”出生产车间，成为村民就业增收的新平台。目前，九尘家居公司常年安置当地40多名村民就业，人均年增收4万元以上。

　　国有事业单位闲置、低效使用的沿街楼，成为临沂市临沭县盘活闲置国有资产，助推土地创效增收的重点。截至目前，该县通过外业调查、测绘、中介评估等程序，已收储镇街供销社、法庭等单位18宗、178亩，收储成本共计2200万元，通过挂牌出让预计可实现出让价款6000余万元。

　　临沭县还与县法院、原热电厂、债权人三方多次协商，筹措资金8200余万元，收回原县热电厂及周边区域低效工业用地132.26亩。经公开挂牌出让，该宗地被一房地产开发企业以500万元/亩的价格竞得，出让总价款为66130.5万元，实现政府土地收益58016.95万元。

　　记者了解到，近年来，枣庄市薛城区加强金融支持等方式有序推进农村产权交易，为农村集体沉睡资产还权赋能。该区建成枣庄市首个区级农村产权交易服务中心，开展集农村产权权属登记、交易、融资为一体的“一条龙”服务，基本建成区镇村三级农村产权交易服务体系。截至目前，全区农村产权系统备案经济合同256份、金额1253.68万元，办理产权交易鉴证1920亩、抵押担保贷款450万元。(完)